Subsidie en financiering voor een mantelzorgwoning
De bouw van een mantelzorgwoning betaalt u met eigen middelen of met een financiering. Daarnaast dragen verschillende regelingen bij aan aanpassingen, hulpmiddelen en ondersteuning voor de mantelzorger.
Hier ziet u welke regelingen er zijn, wie ze uitvoert en waar u ze aanvraagt. Stand: oktober 2026.
Drie routes voor uw budget.
Laat u adviseren door uw gemeente en een financieel adviseur, en neem de offerte van BBS mee.
Wat de gemeente vergoedt via de Wmo
De Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) helpt mensen om zelfstandig te blijven wonen. Via de Wmo kan de gemeente hulpmiddelen en woningaanpassingen vergoeden, zoals een traplift, een aangepaste badkamer of een drempelhulp. U betaalt daarvoor een eigen bijdrage: het abonnementstarief.
De Wmo richt zich op aanpassingen en hulpmiddelen. Een aanpassing in de mantelzorgwoning die nodig is voor de zorg, kan daarom in aanmerking komen. Vraag dit aan bij het Wmo-loket van de gemeente waar de zorgvrager woont. Dat begint met een gesprek, vaak het keukentafelgesprek genoemd.
Via de Wmo krijgen mantelzorgers ook ondersteuning, zoals respijtzorg: tijdelijke vervanging zodat u even op adem kunt komen.
De blijverslening van SVn
Veel gemeenten en provincies bieden een blijverslening aan via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Met deze lening maakt u een woning geschikt om langer zelfstandig te wonen, tegen gunstige voorwaarden.
- De gemeente of provincie bepaalt of de regeling er is en welke maatregelen in aanmerking komen.
- U vraagt eerst een toewijzing aan bij uw gemeente. Daarna volgen de aanvraag en een krediettoets bij SVn.
- De persoonlijke blijverslening is minimaal € 2.500 en maximaal € 10.000, met een looptijd van tien jaar. Eén van de aanvragers is jonger dan 76 jaar.
- Sommige gemeenten bieden ook een hypothecaire variant met een hoger bedrag en een langere looptijd.
Vraag uw gemeente of een mantelzorgwoning of een aanpassing daarin onder de regeling valt.
Financieren via uw hypotheek
Staat de mantelzorgwoning in uw eigen tuin, dan kunt u met een hypotheekadviseur bekijken of u de aankoop financiert met een verhoging van uw hypotheek of met de overwaarde van uw huis. Of uw geldverstrekker meefinanciert, hangt af van de bank en uw situatie.
Neem de offerte van BBS mee naar dat gesprek. Daarin staan het ontwerp, de oppervlakte en de prijs, zodat de adviseur direct kan rekenen.
Samen met familie investeren
Vaak betalen ouders en kinderen samen voor de woning. Leg dan op papier vast wie wat betaalt, wie eigenaar is en wat er gebeurt na de zorgperiode of bij verkoop van het huis. Een notaris of financieel adviseur helpt bij een schenking, lening of samenlevingsovereenkomst.
WOZ, belastingen en toeslagen
Een mantelzorgwoning kan gevolgen hebben voor belastingen. Het Gerechtshof 's-Hertogenbosch oordeelde in 2021 dat een mantelzorgwoning voor de WOZ een aparte onroerende zaak is, omdat andere personen er wonen. De bewoners kunnen dan een eigen WOZ-beschikking en een eigen aanslag onroerendezaakbelasting ontvangen. De VNG beschrijft dit in de Handreiking Mantelzorgwonen.
Wonen er meer mensen op hetzelfde adres, dan kan dat ook gevolgen hebben voor uitkeringen en toeslagen. Vraag uw situatie na bij de Sociale Verzekeringsbank en de Belastingdienst voordat de bewoner verhuist.
Zo houdt u de kosten in de hand
- Kies het formaat dat de bewoner nodig heeft; bekijk de voorbeeldplattegronden.
- Bepaal vooraf uw totaalbudget, inclusief fundering, aansluitingen en btw.
- Vergelijk huren en kopen over dezelfde periode; zie huren of kopen.
- Bespreek uw budget in het eerste gesprek, zodat het ontwerp daarop aansluit. Bekijk ook de prijzen per m².
Veelgestelde vragen
Is er subsidie voor een mantelzorgwoning?
De bouw van de woning zelf financiert u met eigen middelen of een lening; dat geldt in heel Nederland. De gemeente kan via de Wmo bijdragen aan aanpassingen en hulpmiddelen, en veel gemeenten bieden een blijverslening via SVn.
Betaalt de gemeente mee aan een mantelzorgwoning?
De gemeente kan via de Wmo aanpassingen en hulpmiddelen vergoeden die nodig zijn voor de zorg. Vraag dit aan bij het Wmo-loket van de gemeente van de zorgvrager.
Krijgt een mantelzorgwoning een eigen WOZ-waarde?
Volgens een uitspraak van het Gerechtshof 's-Hertogenbosch uit 2021 is een mantelzorgwoning voor de WOZ een aparte onroerende zaak. De bewoners kunnen dan een eigen WOZ-beschikking en OZB-aanslag krijgen.
Kan ik een mantelzorgwoning financieren met mijn hypotheek?
Dat hangt af van uw geldverstrekker en uw situatie. Een hypotheekadviseur rekent het voor u door. Neem de offerte van BBS mee naar dat gesprek.
Van een goed idee
naar uw eigen plan.
Bekijk de mogelijkheden en bespreek uw woonwensen, locatie en budget. Een persoonlijk gesprek helpt om de volgende stap concreet te maken.
U doet een aanvraag. We nemen telefonisch contact op om het bezoek af te stemmen.
Liever bellen? 0186 – 785 366
Maak uw volgende keuze makkelijker.
Mantelzorgwoning prijzen per m²
Prijsindicatie per formaat en alle kostenposten op een rij.
Ontdek meer →Huren of kopenMantelzorgwoning huren of kopen?
Vergelijk zorgduur, maandlasten en de afspraken die u vastlegt.
Ontdek meer →Voorbereiding & locatieMantelzorgwoning: regels en vergunningen
De voorwaarden voor vergunningvrij bouwen en bewonen.
Ontdek meer →