Wat kost een mantelzorgwoning? Prijzen per m²
De kosten van een mantelzorgwoning hangen af van de woning én van de plek waar deze komt. Een bruikbare prijsvergelijking begint daarom bij dezelfde afmetingen, afwerking en werkzaamheden op het terrein.
Vanafprijs op onze productpagina. Uw uitvoering, locatie en offerte bepalen het totale bedrag.
Uw woonwensen
- Afmetingen & indeling
- Keuken, badkamer & afwerking
- Installaties & comfort
De plek van uw woning
- Ondergrond & fundering
- Nutsvoorzieningen & riolering
- Benodigde onderzoeken
Van werkplaats naar tuin
- Transport & bereikbaarheid
- Hijswerk & plaatsing
- Aansluiting & opleverafspraken
Laat in uw offerte vastleggen welke onderdelen en btw zijn inbegrepen. De vanafprijs is een startpunt; uw offerte geeft het totaal.
Mantelzorgwoning kosten: waaruit bestaat de prijs?
De bestaande BBS-rekenmodule gebruikt €2.500 per m². Bij 40 m² is de indicatie daarom €100.000; bij 20 m² €50.000. Dit is geen totaalofferte. De uitvoering, btw en werkzaamheden op het terrein moeten in uw offerte worden gespecificeerd.
Pas de oppervlakte zelf aan in de woningpagina →De prijsindicatie op onze productpagina voor mantelzorgwoningen begint bij €50.000. De uitvoering, afmetingen en werkzaamheden op uw terrein bepalen de prijs van uw eigen project. Laat in uw offerte vastleggen welke onderdelen en btw zijn inbegrepen.
Bij BBS begint een offerte met uw woonwensen. Hoeveel mensen gaan er wonen? Welke ruimtes zijn nodig? En welke ondersteuning moet de woning mogelijk maken? De antwoorden bepalen de indeling en het afwerkingsniveau. Daarna brengen we de plaatsing op uw terrein in beeld.
| Kostenpost | Wat u laat specificeren |
|---|---|
| Ontwerp en woning | Afmetingen, constructie, isolatie, ramen en deuren. |
| Interieur | Keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking. |
| Installaties | Verwarming, ventilatie, elektra en warm water. |
| Terrein en fundering | Grondwerk, ondergrond, funderingskeuze en bereikbaarheid. |
| Transport en plaatsing | Vervoer, eventuele hijswerkzaamheden en montage. |
| Aansluitingen en voorbereiding | Leidingen, riolering, benodigde onderzoeken en eventuele vergunningkosten. |
Mantelzorgwoning prijzen per formaat
| Woonoppervlakte | Indicatie volgens BBS-rekenmodule | Voorbeeld |
|---|---|---|
| 20 m² | € 50.000 | Compacte studio |
| 30 m² | € 75.000 | Eén bewoner, compact |
| 40 m² | € 100.000 | Eén bewoner met ruime badkamer |
| 50 m² | € 125.000 | Eén bewoner met hulpmiddelen |
| 60 m² | € 150.000 | Extra kamer voor logeren of zorg |
| 70 m² | € 175.000 | Twee slaapkamers |
| 100 m² | € 250.000 | Ruime woning voor twee personen |
Deze bedragen volgen uit de BBS-rekenmodule van € 2.500 per m². Ze geven een eerste beeld voor uw budget. Uw offerte vermeldt het bedrag voor uw eigen ontwerp en locatie, en welke onderdelen en btw zijn inbegrepen.
Voorbeeldindelingen per formaat ziet u op de pagina mantelzorgwoning plattegrond.
Per formaat uitgewerkt, met plattegrond, prijs en de tuin die u nodig heeft: mantelzorgwoning 40 m², 60 m², 70 m² en 100 m².
Prijzen mantelzorgwoning: compact, middel en ruim
| Klasse | Oppervlakte | Indicatie volgens BBS-rekenmodule | Typische indeling |
|---|---|---|---|
| Compact | 30 tot 45 m² | € 75.000 tot € 112.500 | Woonkamer met keuken, één slaapkamer, badkamer |
| Middel | 45 tot 65 m² | € 112.500 tot € 162.500 | Ruime badkamer, ruimte voor hulpmiddelen, eventueel een tweede kamer |
| Ruim | 65 tot 100 m² | € 162.500 tot € 250.000 | Twee slaapkamers, werk- of logeerkamer, grote woonkamer |
Elke mantelzorgwoning van BBS is maatwerk: u kiest de indeling, de gevel en de afwerking. Zo betaalt u voor precies de ruimte die de bewoner nodig heeft.
Kosten mantelzorgwoning: van vanafprijs naar totaalbudget
Een geadverteerde vanafprijs zegt pas iets als duidelijk is wat daarbij hoort. Een compacte basisuitvoering is niet direct vergelijkbaar met een grotere woning met een aangepaste badkamer. Ook een lastig bereikbaar perceel kan een andere aanpak vragen.
Vraag daarom of de offerte inclusief btw is en welke onderdelen inbegrepen, optioneel of uitgesloten zijn. Laat eventuele stelposten benoemen. BBS maakt een voorstel op basis van uw situatie. De vanafprijs is een startpunt; uw offerte geeft duidelijkheid over de uitvoering en het bedrag voor uw project.
Zo bereidt u een gerichte offerte voor
- Noteer wie er gaat wonen en welke ruimtes nodig zijn.
- Neem een schets en foto’s van het terrein mee, inclusief de toegangsroute.
- Bepaal uw gewenste planning en een budget voor het gehele project.
- Maak onderscheid tussen noodzakelijke voorzieningen en extra wensen.
- Vergelijk offertes op dezelfde uitvoering en dezelfde opleverafspraken.
Twijfelt u over de woonoppervlakte? Bekijk eerst onze uitleg over afmetingen en indeling. Voor het bouwtraject leest u verder bij een mantelzorgwoning laten bouwen.
Extra kosten bij een woning in de tuin
Naast de woning zelf rekent u bij plaatsing in de tuin met deze posten:
- Fundering, afgestemd op de ondergrond van uw tuin.
- Graafwerk voor de leidingen naar de hoofdwoning of de straat.
- Aansluitingen voor water, riolering en elektra.
- Transport en plaatsing, eventueel met een kraan en verkeersmaatregelen.
- Herstel van tuin en pad na de plaatsing.
- Leges als er voor uw plan een vergunning nodig is.
Vraag BBS deze posten apart in de offerte op te nemen. Dan kent u vooraf het totaal voor een woning die klaar voor gebruik in uw tuin staat. Hoe dichter de woning bij de bestaande aansluitingen staat, hoe korter de leidingen.
Mantelzorgwoning prijs in de hand houden
- Kies het formaat dat past: elke vierkante meter telt mee in de prijs.
- Houd de vorm eenvoudig: een rechthoekige woning bouwt efficiënter dan een woning met veel hoeken.
- Leg badkamer en keuken dicht bij elkaar: korte leidingen besparen werk.
- Kies een goed bereikbare plek dicht bij de aansluitingen van de hoofdwoning.
- Investeer in wat de bewoner dagelijks gebruikt, zoals een goede badkamer, en kies elders een standaard afwerking.
- Vergelijk offertes op dezelfde punten: oppervlakte, afwerking, plaatsing en aansluitingen.
Huren, kopen en financieren
Twijfelt u tussen huren en kopen? Op mantelzorgwoning huren of kopen rekent u beide routes door over dezelfde periode.
Over regelingen zoals de Wmo, de blijverslening en de gevolgen voor de WOZ leest u bij subsidie en financiering. Vergelijkt u met een tweedehands woning? Gebruik de checklist op mantelzorgwoning te koop.
Overweegt u een gebruikte woning? Vergelijk de 2e hands prijzen met deze bedragen bij tweedehands mantelzorgwoning.
Veelgestelde vragen
Kan ik een vaste prijs krijgen?
BBS werkt uw wensen uit in een offerte. Laat daarin vastleggen welke werkzaamheden, afwerking en eventuele stelposten onder het afgesproken bedrag vallen.
Wat neem ik mee naar een prijsbespreking?
Een adres, foto’s of schets van het perceel, uw ruimtewensen, globale planning en totaalbudget helpen om uw aanvraag concreet te maken.
Wat kost een mantelzorgwoning van 100 m²?
Volgens de BBS-rekenmodule van € 2.500 per m² is de indicatie € 250.000. Voor 50 m² is dat € 125.000 en voor 70 m² € 175.000.
Is er subsidie voor een mantelzorgwoning?
De bouw van de woning financiert u met eigen middelen of een lening. De gemeente kan via de Wmo bijdragen aan aanpassingen; lees meer bij subsidie en financiering.
Wat kost een mantelzorgwoning in de tuin?
Naast de woning rekent u met fundering, graafwerk, aansluitingen voor water, riolering en elektra, transport en plaatsing en het herstel van de tuin. Vraag deze posten apart in de offerte, zodat u het totaal kent.
Wat kost een mantelzorgwoning van 50 m²?
Volgens de BBS-rekenmodule van € 2.500 per m² is de indicatie voor 50 m² € 125.000. Uw ontwerp en locatie bepalen het definitieve bedrag.
Van een goed idee
naar uw eigen plan.
Bekijk de mogelijkheden en bespreek uw woonwensen, locatie en budget. Een persoonlijk gesprek helpt om de volgende stap concreet te maken.
U doet een aanvraag. We nemen telefonisch contact op om het bezoek af te stemmen.
Liever bellen? 0186 – 785 366
Maak uw volgende keuze makkelijker.
Mantelzorgwoning plattegrond van 40 tot 100 m²
Voorbeeldindelingen per formaat, met maten voor rolstoel en rollator.
Ontdek meer →Kosten & keuzesSubsidie en financiering voor een mantelzorgwoning
Wmo, blijverslening, hypotheek en WOZ: wat geldt in 2026?
Ontdek meer →Huren of kopenMantelzorgwoning huren of kopen?
Vergelijk zorgduur, maandlasten en de afspraken die u vastlegt.
Ontdek meer →