Tweedehands mantelzorgwoning kopen
Een tweedehands mantelzorgwoning lijkt een snelle en voordelige route. De vraagprijs is vaak lager dan die van een nieuwe woning. Het totaal hangt af van alles wat er nog bij komt: demontage, transport, fundering, aansluitingen en aanpassingen aan de bewoner.
Op deze pagina leest u waar u een mantelzorgwoning tweedehands vindt, hoe u 2e hands prijzen eerlijk vergelijkt en welke punten u controleert voordat u een occasion koopt.
Eerst alles optellen. Dan vergelijken.
Ter vergelijking: een nieuwe woning op maat van BBS begint vanaf € 50.000 en de rekenmodule rekent met € 2.500 per m².
Waar vindt u een tweedehands mantelzorgwoning?
Tweedehands mantelzorgwoningen komen op de markt als de mantelzorg stopt, bijvoorbeeld na een verhuizing naar een verpleeghuis of na een overlijden. De woning mag dan niet langer als woning worden gebruikt. Eigenaren verkopen hem daarom vaak door.
- Online marktplaatsen: particulieren bieden hun woning aan, meestal zoals hij in de tuin staat.
- Handelaren in units en chalets: zij verkopen gebruikte woonunits en occasions, soms opgeknapt.
- Bouwers en leveranciers: sommige hebben een voorraad of showmodellen.
Kijk bij elke advertentie wat precies te koop is. Een woning die u zelf moet laten demonteren en vervoeren heeft een andere prijs dan een woning die klaar voor gebruik op uw erf komt te staan. Een overzicht van nieuw, voorraad en op maat staat bij mantelzorgwoning te koop.
2e hands mantelzorgwoning prijzen: wat betaalt u echt?
Vergelijk een tweedehands woning altijd op het totaal tot de woning bewoonbaar op uw erf staat. Deze posten horen in die som:
| Kostenpost | Tweedehands | Nieuw op maat bij BBS |
|---|---|---|
| Woning | Vraagprijs van de verkoper | Vanaf € 50.000, rekenmodule € 2.500 per m² |
| Demontage en transport | Vraag wie dit regelt en betaalt | Onderdeel van het project |
| Kraan en plaatsing | Vaak apart in te huren | Onderdeel van het project |
| Fundering en aansluitingen | Afhankelijk van uw erf | Afhankelijk van uw erf |
| Aanpassingen aan de bewoner | Extra verbouwkosten | Meegenomen in het ontwerp |
| Keuring en herstel | Aan te raden vóór aankoop | Nieuwbouw met oplevering |
| Garantie | Navragen bij de verkoper | 24 maanden op de constructie |
Een rekenvoorbeeld voor nieuw: 40 m² kost volgens de BBS-rekenmodule € 100.000. Omgerekend over tien jaar gebruik is dat ongeveer € 833 per maand, nog zonder financieringskosten of restwaarde. Zet daar het totaal van de tweedehands woning naast, met dezelfde posten. Alle kostenposten van een nieuwe woning staan bij mantelzorgwoning prijzen.
Mantelzorgwoning occasion: de checklist
- Bouwjaar en documenten: vraag tekeningen, constructiegegevens en de isolatiewaarden van vloer, wanden en dak.
- Staat: controleer vocht, houtrot, kozijnen, dakbedekking en de installaties voor verwarming, ventilatie en warm water.
- Indeling voor de bewoner: een badkamer met ruimte voor hulpmiddelen, een drempelloze douche en deuren van minimaal 85 cm vrije doorgang.
- Transport: blijft de woning heel tijdens transport, en past hij door de route naar uw tuin?
- Fundering en aansluitingen: welke fundering vraagt de woning, en waar komen water, riolering en elektra binnen?
- Regels: past de woning op uw adres binnen de regels voor bouwen en gebruik?
- Garantie en service: wat krijgt u na plaatsing, en bij wie kunt u terecht?
Laat bij twijfel een bouwkundige keuring doen voordat u koopt. Een keuring geeft u zekerheid over de staat van de woning.
Mag een mantelzorgwoning tweedehands op uw erf?
Voor een tweedehands woning gelden dezelfde regels als voor een nieuwe. Wonen mag als er sprake is van mantelzorg en de woning bij een bestaande woning staat, meestal in het achtererfgebied. De oppervlakte die vergunningvrij past, hangt af van uw erf. Er gelden ook bouwregels voor de veiligheid, zoals brandveiligheid; uw gemeente vertelt welke.
Woont u in een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan heeft u een omgevingsvergunning nodig. Alle voorwaarden staan bij mantelzorgwoning regels. Hoeveel ruimte uw erf biedt, leest u bij mantelzorgwoning afmetingen.
Tweedehands of nieuw op maat?
| Punt | Tweedehands | Nieuw op maat bij BBS |
|---|---|---|
| Indeling | Zoals de woning is gebouwd | Rond de bewoner en eventuele hulpmiddelen |
| Uitstraling | Vast | Passend bij uw woning en tuin |
| Isolatie en installaties | Afhankelijk van bouwjaar | Volgens de Nederlandse bouwregels |
| Levensduur | Afhankelijk van leeftijd en onderhoud | Verwacht 30 tot 60 jaar |
| Aanspreekpunt | Verkoper, transporteur en aannemer | Eén aanspreekpunt van ontwerp tot oplevering |
Een tweedehands woning past als hij goed onderhouden is, de indeling bij de bewoner past en transport veilig kan. Wilt u zekerheid over indeling, isolatie en garantie, dan is een nieuwe mantelzorgwoning op maat de rustige keuze. Een compacte standaardunit vergelijkt u bij mantelzorgunit.
Veelgestelde vragen
Is een tweedehands mantelzorgwoning goedkoper?
De vraagprijs is vaak lager. Tel daar demontage, transport, plaatsing, eventuele reparaties en aanpassingen aan de bewoner bij op. Vergelijk daarna het totaal met een nieuwe woning op maat.
Waar let ik op bij een mantelzorgwoning occasion?
Vraag documenten en isolatiewaarden, controleer de staat op vocht en houtrot, en check of transport naar uw tuin mogelijk is. Een bouwkundige keuring geeft zekerheid.
Mag ik een tweedehands mantelzorgwoning vergunningvrij plaatsen?
Er gelden dezelfde voorwaarden als bij een nieuwe woning: mantelzorg, plaatsing bij een bestaande woning, meestal in het achtererfgebied, en de regels voor afmetingen. Controleer uw situatie met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Wat kost een nieuwe mantelzorgwoning ter vergelijking?
Bij BBS begint een woning op maat vanaf € 50.000. De rekenmodule rekent met € 2.500 per m²: 40 m² komt uit op ongeveer € 100.000.
Hoe lang gaat een mantelzorgwoning mee?
Een nieuwe woning van BBS heeft een verwachte levensduur van 30 tot 60 jaar. Bij een tweedehands woning hangt de resterende levensduur af van leeftijd, materialen en onderhoud.
Van een goed idee
naar uw eigen plan.
Bekijk de mogelijkheden en bespreek uw woonwensen, locatie en budget. Een persoonlijk gesprek helpt om de volgende stap concreet te maken.
U doet een aanvraag. We nemen telefonisch contact op om het bezoek af te stemmen.
Liever bellen? 0186 – 785 366
Maak uw volgende keuze makkelijker.
Mantelzorgwoning te koop: aanbod vergelijken
Een checklist om elk aanbod op dezelfde punten te beoordelen.
Ontdek meer →Kosten & keuzesMantelzorgwoning prijzen per m²
Prijsindicatie per formaat en alle kostenposten op een rij.
Ontdek meer →Kopen & vergelijkenMantelzorgunit: unit of woning op maat?
De verschillen tussen unit, modulair, tiny house en maatwerk.
Ontdek meer →