Een pre-mantelzorgwoning op maat

De term wordt gebruikt voor een woning met het oog op mogelijke zorg in de toekomst. In het dagelijks leven gaat het vaak om zelfstandig wonen in de buurt van kinderen of andere naasten. De toekomstige bewoners houden hun eigen ruimte, terwijl onderlinge hulp dichterbij is.

Bespreek waarom u wilt verhuizen, wat u nu nodig heeft en welke aanpassingen later wenselijk kunnen worden. Een toekomstgericht ontwerp begint bij die gezamenlijke afweging.

Het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) omschrijft een pré-mantelzorgwoning als een volwaardige woning bij een andere woning, die ook na de zorgperiode als gewone woning in gebruik blijft. Op dit moment beoordeelt de gemeente zo'n plan, met een omgevingsvergunning of eigen beleid.

Het Rijk maakt mantelzorgwoningen én familiewoningen op eigen erf landelijk vergunningvrij. Met een familiewoning kan familie in de eerste graad, zoals ouders of kinderen, bij u in de tuin wonen, ook zonder actuele zorgvraag. De voorwaarden, zoals de plek op het erf en de oppervlakte, staan in het Besluit versterking regie volkshuisvesting.

Volgens de Rijksoverheid gaat dat besluit naar verwachting op 1 januari 2027 in. De wet waarop het besluit rust, geldt sinds 1 juli 2026. Tot het besluit ingaat, gelden de regels uit het omgevingsplan van uw gemeente.

Plant u een woning voor uw ouders of kinderen? Bespreek de planning met BBS, zodat ontwerp en productie aansluiten op het moment dat de regeling ingaat.

Een adres, foto’s van het erf, globale afmetingen en een gewenste verhuisperiode helpen om uw situatie te bespreken. Heeft de gemeente al gereageerd? Neem die informatie mee. Voor het budget kijkt u naar de kostenopbouw; voor de ruimte naar afmetingen en indeling.