Mantelzorgwoning in het buitengebied

Volgens artikel 22.37 van de bruidsschat mag een bijbehorend bouwwerk buiten de bebouwde kom worden gebruikt voor huisvesting in verband met mantelzorg als het in zijn geheel of in delen verplaatsbaar is en het oppervlak niet groter is dan 100 m². Dat geldt ook als de gewone rekenregel voor bijgebouwen minder toestaat.

Een mantelzorgwoning van BBS wordt gebouwd in de werkplaats en daarna geplaatst. Bij de opzet van het ontwerp houden we rekening met de verplaatsbaarheid die deze regel vraagt.

Of uw adres binnen of buiten de bebouwde kom ligt, vraagt u na bij uw gemeente of bekijkt u in het omgevingsplan.

Bij een agrarisch bedrijf staat vaak een bedrijfswoning op het erf. Ook daarbij kan een mantelzorgwoning staan, bijvoorbeeld voor ouders die het bedrijf hebben overgedragen. Het omgevingsplan bevat voor agrarische percelen vaak eigen regels, zoals een bouwvlak en regels voor bedrijfswoningen.

Bespreek een plan op agrarische grond daarom vooraf met de gemeente. Neem een schets mee met de plek van de woning, de afstand tot de bedrijfsgebouwen en de toegang.

• Transport: landwegen, bruggen en erfinritten bepalen de route en de maat van de delen.
• Ondergrond: kleigrond of veengrond vraagt een fundering die past bij de bodem.
• Aansluitingen: bekijk waar water, elektra en afvoer naartoe kunnen lopen, ook als het riool verder weg ligt.
• Plek op het erf: zon, uitzicht en privacy, met een korte looplijn naar de hoofdwoning.