Mantelzorgwoning na de mantelzorg
Een vergunningvrije mantelzorgwoning is bedoeld voor de periode dat er mantelzorg is. Stopt de zorg, bijvoorbeeld na een verhuizing of overlijden, dan krijgt het gebouw een ander gebruik.
Op deze pagina leest u wat de regels zeggen, welke mogelijkheden u daarna heeft en hoe u een mantelzorgwoning omzet naar een zelfstandige woning.
Vier mogelijkheden na de mantelzorg.
Denk bij het ontwerp al na over later. Dan blijft de woning op elk moment waardevol.
Wat zeggen de regels?
Volgens het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) geldt na het einde van de mantelzorg dat er weer één huishouden in de woning woont, dat een bijgebouw in de tuin weer wordt gebruikt als bijgebouw, of dat een tijdelijk gebouw wordt weggehaald.
Een verplaatsbare mantelzorgwoning die in het buitengebied op grond van de 100 m²-regel staat, wordt na de mantelzorg verwijderd. Zie mantelzorgwoning in het buitengebied.
Ander gebruik als bijgebouw
De meest gekozen route is ander gebruik bij de hoofdwoning. Het gebouw blijft staan en wordt gebruikt door het huishouden van het hoofdhuis, bijvoorbeeld als:
- werkkamer of thuiskantoor;
- hobby- of atelierruimte;
- logeerruimte voor familie;
- berging of tuinkamer.
Bij een verbouwd bestaand bijgebouw gaan de woonvoorzieningen, zoals keuken en badkamer, er weer uit. Vraag uw gemeente wat dit voor uw situatie betekent.
Een nieuwe mantelzorgsituatie of familiewoning
Ontstaat er een nieuwe mantelzorgsituatie, bijvoorbeeld voor de andere ouder of een ander familielid, dan kan de woning opnieuw worden gebruikt voor huisvesting in verband met mantelzorg, als aan de voorwaarden is voldaan.
Naar verwachting wordt vanaf 1 januari 2027 ook een familiewoning op eigen erf vergunningvrij, voor familie in de eerste graad. Dat geeft meer mogelijkheden om de woning in de familie te blijven gebruiken.
Mantelzorgwoning omzetten naar een zelfstandige woning
Wilt u de mantelzorgwoning blijvend gebruiken als zelfstandige woning, bijvoorbeeld om te verhuren of als woning voor iemand buiten de familie? Daarvoor is toestemming van de gemeente nodig: een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit of een wijziging van het omgevingsplan.
- Vraag een vooroverleg aan bij de gemeente.
- Laat zien dat de woning voldoet aan de bouwregels voor een zelfstandige woning.
- Regel een eigen adres en aansluitingen als de gemeente instemt.
- Houd rekening met leges en de beslistermijn.
Gemeenten beoordelen zo'n aanvraag per situatie, aan de hand van hun woonbeleid en het omgevingsplan.
Verplaatsen of verkopen
Een mantelzorgwoning van BBS wordt gebouwd in de werkplaats en geplaatst op een fundering. Dat maakt verplaatsen naar een andere locatie mogelijk, bijvoorbeeld naar een ander familielid. Bespreek de mogelijkheden voor uw woning met BBS.
Verkoopt u het huis, leg dan vooraf vast wat er met de mantelzorgwoning gebeurt. Een notaris adviseert over eigendom en afspraken met de koper.
Ontwerp nu met het oog op later
- Een indeling die ook werkt als werkruimte of logeerruimte
- Een woning die verplaatsbaar is in delen
- Aansluitingen die u later kunt afsluiten of aanpassen
- Afwerking die past bij het hoofdhuis, zodat het gebouw waarde toevoegt
Een woning van BBS heeft een verwachte levensduur van 30 tot 60 jaar. Lees ook de regels voor een mantelzorgwoning.
Veelgestelde vragen
Wat gebeurt er met een mantelzorgwoning na overlijden?
Het gebruik als zelfstandige woning in verband met mantelzorg eindigt. Het gebouw kan daarna worden gebruikt als bijgebouw bij de hoofdwoning, opnieuw voor mantelzorg, of worden verplaatst of verwijderd.
Mag ik een mantelzorgwoning omzetten naar een gewone woning?
Daarvoor is toestemming van de gemeente nodig: een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit of een wijziging van het omgevingsplan. De gemeente beoordeelt dit per situatie.
Mag ik een mantelzorgwoning verhuren na de mantelzorg?
Verhuur als zelfstandige woning vraagt toestemming van de gemeente. Begin met een vooroverleg bij de gemeente.
Krijgt een mantelzorgwoning een eigen huisnummer?
Een eigen adres hoort bij een zelfstandige woning die de gemeente als zodanig toestaat. Vraag uw gemeente naar de regels voor uw situatie.
Van een goed idee
naar uw eigen plan.
Bekijk de mogelijkheden en bespreek uw woonwensen, locatie en budget. Een persoonlijk gesprek helpt om de volgende stap concreet te maken.
U doet een aanvraag. We nemen telefonisch contact op om het bezoek af te stemmen.
Liever bellen? 0186 – 785 366
Maak uw volgende keuze makkelijker.
Mantelzorgwoning: regels en vergunningen
De voorwaarden voor vergunningvrij bouwen en bewonen.
Ontdek meer →Nieuwe regelsFamiliewoning op eigen erf
Wat er naar verwachting vanaf 1 januari 2027 mogelijk wordt.
Ontdek meer →Voorbereiding & locatieMantelzorgwoning in het buitengebied
De 100 m²-regel, het erf en agrarische grond uitgelegd.
Ontdek meer →