Prefab aanbouw op maat
Een prefab aanbouw wordt in een overdekte werkplaats gebouwd en daarna in delen of als geheel aan uw woning geplaatst. Het werk aan uw huis duurt daardoor kort en verloopt volgens een vaste planning.
BBS ontwerpt elke aanbouw rond uw woning en uw wensen: een grotere woonkeuken, een tuinkamer, een werkkamer of een slaapkamer met badkamer op de begane grond.
Van tekening tot aanbouw aan uw huis.
Indicatieve prijs vanaf € 50.000 voor 20 m². De rekenmodule rekent met € 2.500 per m².
Wat is een prefab aanbouw?
Prefab staat voor prefabricage. De wanden, vloer en het dak van de aanbouw worden vooraf gemaakt in een werkplaats, op maat van uw woning. Op uw adres volgen de fundering, de plaatsing en de aansluiting op de bestaande gevel en het dak.
U ziet ook de termen kant en klaar aanbouw, modulaire aanbouw en systeembouw aanbouw. Ze beschrijven dezelfde werkwijze: eerst een vast ontwerp, dan productie onder een dak, en een korte bouwperiode aan uw huis.
- Maatwerk: elke aanbouw van BBS wordt getekend op de maten, de gevel en de indeling van uw woning.
- Eigen productie: 26 vakmensen bouwen in de werkplaats aan de Reedijk in Heinenoord.
- Ervaring: BBS realiseerde 210 projecten, van mantelzorgwoning tot aanbouw.
- Levensduur: een aanbouw van BBS heeft een verwachte levensduur van 30 tot 60 jaar.
Zo bouwt BBS uw prefab aanbouw
- Kennismaking bij ons op locatie in Heinenoord: uw wensen, foto's van de woning en uw budget.
- Opname bij uw woning: de bestaande gevel, de fundering, de dakaansluiting en de route voor transport.
- Ontwerp en vergunningcheck: technische tekening, materialen en afwerking, en een controle of de aanbouw vergunningvrij kan.
- Heldere offerte met per onderdeel wat is inbegrepen.
- Productie in de werkplaats terwijl de fundering bij uw woning wordt voorbereid.
- Transport, plaatsing en afwerking: de aanbouw wordt geplaatst, aangesloten op uw woning en sleutelklaar opgeleverd.
Meer over elke stap leest u bij de werkwijze van BBS.
Prefab aanbouw met slaapkamer en badkamer
Veel mensen kiezen een prefab aanbouw om gelijkvloers te kunnen wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond blijft uw huis bruikbaar als de trap zwaarder wordt. Dat heet een levensloopbestendige aanbouw.
- Een slaapkamer van 12 tot 14 m² biedt ruimte rond het bed, ook voor hulpmiddelen.
- Een badkamer van 6 tot 8 m² biedt plek voor een inloopdouche, toilet en wastafel met een vrije draaicirkel van 150 cm.
- Een drempelloze overgang naar de woning en deuren met een vrije doorgang van minimaal 85 cm.
Een aanbouw van 20 tot 30 m² biedt daarmee ruimte voor een slaapkamer met badkamer. Bekijk de levensloopbestendige aanbouw voor voorbeelden. Aanpassingen die nodig zijn door een beperking kunnen via de Wmo in aanmerking komen voor ondersteuning; zie subsidie en financiering.
Houtskelet, staal of beton
Een prefab aanbouw kan op verschillende manieren worden opgebouwd:
| Opbouw | Kenmerken |
|---|---|
| Houtskeletbouw | Licht, goed te isoleren en flexibel in de indeling. Een houtskelet aanbouw past goed bij de meeste woningen. |
| Staalframe | Sterk en maatvast, geschikt voor grote glaspartijen en overspanningen. |
| Betonelementen | Zwaar en massief. Vraagt groter transport en hijswerk. |
BBS bespreekt in het eerste gesprek welke opbouw past bij uw woning, uw ontwerp en de route naar uw achtertuin, en welke isolatiewaarden u krijgt. De gevel werken we af in een materiaal en kleur die passen bij uw huis.
Voordelen en aandachtspunten
| Voordelen van prefab | Aandachtspunten vooraf |
|---|---|
| Droog en gecontroleerd gebouwd in de werkplaats | Het ontwerp ligt vast voordat de productie start |
| Korte bouwperiode en weinig overlast aan uw huis | De route naar de achtertuin en eventueel een kraan bepalen de maten van de delen |
| Prijsindicatie per m² vooraf | De fundering wordt vooraf gemaakt en moet klaar zijn bij de levering |
| Eén partij van ontwerp tot oplevering | De aansluiting op de bestaande gevel en het dak vraagt een goede opname |
Met een goede opname bij uw woning worden de aandachtspunten onderdeel van het plan. Daarom komt BBS altijd eerst kijken voordat de tekening definitief is. Lees ook de voor- en nadelen van prefab bouwen.
Wat kost een prefab aanbouw?
De BBS-rekenmodule begint bij € 50.000 voor 20 m² en rekent met € 2.500 per m². Een prefab aanbouw van 30 m² komt daarmee op ongeveer € 75.000, een aanbouw van 40 m² op ongeveer € 100.000. Uw offerte vermeldt per onderdeel wat is inbegrepen, inclusief btw.
Alle kostenposten, rekenvoorbeelden per formaat en tips om offertes te vergelijken staan op de pagina kosten aanbouw per m². Of uw aanbouw zonder vergunning kan, leest u bij aanbouw vergunningvrij.
Veelgestelde vragen
Wat is een prefab aanbouw?
Een aanbouw waarvan wanden, vloer en dak vooraf in een werkplaats worden gemaakt. Op uw adres volgen fundering, plaatsing en aansluiting op de woning. Daardoor duurt het werk aan uw huis kort.
Wat kost een prefab aanbouw?
Bij BBS begint een prefab aanbouw bij € 50.000 voor 20 m². De rekenmodule rekent met € 2.500 per m²: 30 m² komt uit op ongeveer € 75.000 en 40 m² op ongeveer € 100.000.
Kan een prefab aanbouw een slaapkamer en badkamer hebben?
Ja. Een levensloopbestendige aanbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond is een van de meest gekozen uitvoeringen. Met 20 tot 30 m² heeft u daarvoor ruimte.
Is een prefab aanbouw vergunningvrij?
Voor prefab en traditioneel bouwen gelden dezelfde regels. Een aanbouw in het achtererfgebied is onder voorwaarden vergunningvrij; lees de voorwaarden op onze pagina over aanbouw vergunningvrij.
Hoe lang gaat een prefab aanbouw mee?
Een aanbouw van BBS heeft een verwachte levensduur van 30 tot 60 jaar, afhankelijk van materiaalkeuze en onderhoud.
Van een goed idee
naar uw eigen plan.
Bekijk de mogelijkheden en bespreek uw woonwensen, locatie en budget. Een persoonlijk gesprek helpt om de volgende stap concreet te maken.
U doet een aanvraag. We nemen telefonisch contact op om het bezoek af te stemmen.
Liever bellen? 0186 – 785 366
Maak uw volgende keuze makkelijker.
Wat kost een aanbouw per m²?
Rekenvoorbeelden van 20 tot 60 m² en alle kostenposten op een rij.
Ontdek meer →AanbouwWanneer is een aanbouw vergunningvrij?
Achtererf, hoogte, rekenregel en de regels bij de erfgrens.
Ontdek meer →AanbouwEen aanbouw aan uw woning
Kosten, vergunningvrij bouwen en levensloopbestendig ontwerp.
Ontdek meer →